Landgutgasse 38, 38A, 40 – B.R.I.O. - Alles auf Schiene | geförderte Miete

Über das Projekt

Das Wohnquartier B.R.I.O. liegt an der Landgutgasse 38, 38A und 40 im Entwicklungsgebiet Neues Landgut im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2026. Das Projekt umfasst 175 geförderte Mietwohnungen, darunter 88 supergeförderte Smart-Wohnungen, sowie 14 Gewerbeflächen. Die drei Baukörper wurden in Holz-Modulbauweise errichtet und sind um einen Innenhof angeordnet; alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen. Begrünte Fassaden, gestaltete Dachflächen mit Urban-Gardening-Beeten und unterschiedlich nutzbare Aufenthaltsbereiche im Hof gehören zum Freiraumkonzept. In der Umgebung befinden sich unter anderem der Bildungscampus Landgutgasse und die Gösserhalle; der Wiener Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr.