Muthgasse 109B

Über das Projekt

In der Muthgasse 109B in Wien entsteht eine Wohnhausanlage mit 47 freifinanzierten Mietwohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 32 bis 85 m² auf den Geschoßen 2 bis 4. Im Gebäude sind außerdem ein Tageszentrum für Senior:innen sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß vorgesehen; Gemeinschaftsterrassen befinden sich im 7. und 9. Obergeschoß. Ein Concierge-Angebot, Freiflächen bei allen Wohnungen und barrierefrei gestaltbare Sanitäreinrichtungen ergänzen das Nutzungskonzept. Beheizung und Warmwasser werden über Tiefensonden und Wärmepumpe bereitgestellt; Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung, Deckenkühlung und mechanische Stützlüftung sind vorgesehen. Eine Photovoltaikanlage soll Strom für die Allgemeinbereiche erzeugen. Der Baubeginn erfolgte im Oktober 2025, die geplante Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 angegeben.